博狗娱乐手机版_许维鸿:“一带一起”沿线国度房地产投资远景比西欧国度好

许维鸿:“一带一路”沿线国家房地产投资前景比欧美国家好

许维鸿 中新经纬 张芷菡 摄

中新经纬客户端4月13日电(张芷菡)对比于其他国度的公众,中国人对购房可以说是情有独钟,连年来,越来越多的中国人将眼光投在外洋置业上。在4月13日中新经纬财经V热评勾当中中航证券首席经济学家许维鸿谈及了外洋置业的盈利与陷阱。

许维鸿暗示,当今外洋置业投资首要是两个偏向,一是以保值为目标投向西欧房地产市场;二是以增值为目标投向新兴市场的房地产市场。

“当前投资于美国房地产市场未必得到高收益”,他说明,10年前美国房价受次贷危急影响大幅下跌,10年来受美国经济成长和通货膨胀的身分,热门都市及地域房价更多是上涨的,其时选择在美国置业的投资者广泛是红利的,但从现今美国房价来看,部门都市及地域房产投资风险是已逐渐累积。“其时买美国房产是‘抄底’,此刻买的性价比必定是不如早年了。”

而新兴市场的房地产,出格是“一带一起”沿线国度,许维鸿以为,就像二三十年前的中国,在现今的时刻点上是好于西欧传统市场的,但投资者要留意其高风险高收益的属性。

而至于外洋置业选择中的另一热点——欧洲房地产市场,许维鸿暗示,大都欧洲国度的政策示意为不肯意敞开本国的不动产市场去吸引新兴市场的投资,相干法令及税收更为伟大,,投资者如看好欧洲国度房地产,通过专业的金融机构以投资基金的情势投资是更好的选择。

确定外洋资产设置方针后,怎样举办理性的置业决定分外重要,投资者该怎样停止踩到外洋置业的“陷阱呢?许维鸿以为,停止外洋置业的“陷阱”,一要停止受旅游、宣传等身分影响下的激动型外洋置业;二要停止盲目跟风购买西欧房产,如脱欧后的英国房地产市场存在风险,应扩大存眷面,部门新兴市场房产或本国二三线都市房产跟着内地经济成长,已越来越具有投资代价;三是不要跟风投资,要守候吻合的投资机缘。(中新经纬APP)